0
При закупуването на апартамент е важно да обърнем внимание и на качеството на обитаване в целия комплекс. Колкото по-добре е поддържана една сграда, толкова по-дълго се запазва стойността на имотите в нея. Затова всички жилищни комплекси на „Планекс“ се обслужват и управляват от отдел „Експлоатация и поддръжка на имоти“.
Всеки обект е различен и неговите особености определят обхвата и стойността на услугата по поддръжка. Основна роля при формирането на цената играе големината на самия комплекс и видовете удобства, предвидени в проекта. Навлизането на съвременните технологии и появата на умните системи за управление, освен че помагат в работата на човека, улесняват живота му у дома. Необходимостта от бърза реакция и действие, само с едно натискане на копче, без губене на ценно време, допринесе за модернизирането на сградите.
Комплекс „Корал Резиденс“, разположен в кв. Бриз в гр. Варна, ще бъде от затворен тип. Ще разполага с богато озеленен вътрешен двор, със зони за отдих детска площадка и открит басейн. Във всеки апартамент ще има инсталирана мултисплит климатична система и видео-домофонно устройство, което ще осигурява пряк контрол над достъпа и сигурността. През деня служител ще следи за спазването на реда в двете сгради, а за цялостната поддръжка, чистота, визия и изправност на комплекса ще отговаря екип от технически специалисти и градинари.
Предвидената годишна такса за поддръжка в „Корал Резиденс“ включва следните услуги и дейности:
- Отстраняване на повреди, свързани с ежедневната експлоатация на общите части;
- Поддръжка на системите за видеонаблюдение и контрол на достъпа;
- Поддръжка на асансьорните уредби;
- Регулярни огледи и почистване на канализационни шахти, отводнителни системи, покриви и други, разположени в общите части на сградата;
- Организиране на ремонтни дейности за извънгаранционните съоръжения;
- Почистване на общите части на сградата и дворното място;
- Поддръжка на зелените площи: косене, торене, поливане, разсаждане, резитба, както и на автоматизираната поливна система;
- Почистване и химизация на водните площи.
В комплекса ще има технически организатор, който е ангажиран да:
- Поддържа контакт със собствениците и приема сигнали за нередности и технически неизправности;
- Следи за спазването на вътрешните правила в комплекса;
- Води и съхранява книгата на собствениците;
- Заплаща ежемесечно разходите за ел. енергия и вода от общите части към електро и водоразпределителните дружества;
- Обхожда комплекса с цел констатиране на проблеми, осъществява контакт с фирми подизпълнители и други.
- Събира вноските за поддръжка и управление на комплекса. Следи, контролира и разпределя текущи разходи.
Повече за жилищен комплекс „Корал Резиденс“ можете да прочетете тук, а от статията ни в Блога ще получите повече информация за новата Smart видеодомофонната система, която ще бъде инсталирана в апартаментите.
Обадете ни се на 052/610 746 и 088 212 2 212 за Варна, 02/958 10 01 и 088 747 7755 за София, да заявите час за среща или оглед на място.